办理天津房屋抵押贷款银行首先要求借款人为城镇常驻户口的合法自然公民且具有良好的信用记录和固定的工作和稳
定的经济收入来源，
对房屋的要求，银行政策近年来都显得比较严格，要求借款人能提供具备变现能力较强的房屋做抵押，以获得较高的
贷款额度来缓解借款人的资金周转，
一般天津市内六区的房子可办理房屋评估总值的7成额度，部分地区可办理5成、6成不等，房屋面积尽量在40平米以
上房龄25年以里，
对于面积过小的房屋个别银行要求借款人能提供二套房产且必须为直系亲属名下的私产房；
借款人年龄+贷款年限不得超过65周岁，借款人年龄符合，贷款年限最长可办理30年之久，利率享受国家基准利率
4.9%上浮20%（即5.88%）的年利率，
相对来说远低于市场同行业房屋低于贷款利率标准，所以，相对资金周转急切的客户来说房屋抵押贷款无疑是最为适
合的融资渠道！
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