在这个时代，出现资金周转紧张情况是很常见的事情，对于有不动产的人来说，通过天津房屋抵押贷款获得消费贷款
是一种非常快捷的方式。
在不动产抵押贷款中，房屋抵押占据着绝对的优势地位，不仅可以抵押的额度高，而且通过审批的概率大。
不过在将房屋抵押申请消费贷款的时候，也还是有一些事项需要注意的。
1.房屋抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款
。
与其他类型的消费贷款相比，以房产作为抵押物获得的消费贷款(额度)较高，可为购车、教育进修、旅游大件商品采
购等提供充足的资金支持。
2.房屋抵押消费贷款的利率并不高，通常是在基准贷款利率的基础上上浮20%～30%，相对于其余的贷款利率，这种贷
款利率还是比较优惠的。
不少贷款者为了节省贷款费用，选择自己想办理房产抵押消费贷款，那么在具体办理的时候，如下工作需要做好。
3.安排好贷款年限，房屋抵押消费贷款的时间最长一般为20年。虽然按照银行规定，
贷款期限为房龄加贷款年限不超过40年，但是目前市面上的规则是最长30年。
4.共有产权房产的话需注意授权问题，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申
请贷款的书面承诺，
并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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