随着消费意识观念的转变，越来越多的人会选择提前消费，尤其在经济步伐快速发展的今天已成为一种流行趋势，
而当需要大额资金周转时，大多数人会通过办理房屋抵押贷款的形式来缓解资金压力，但是却总由于种种自身条件的
局限性，
却无法成功跨越银行审批这一关口！那么，如何才能通过贷款办理的审批几率，就此特别总结了一些注意事项！
首先，要想提高房屋抵押贷款办理的成功率，只要借款人名下的房产面积达到40平米以上房龄30年以里，
并且是已取得产权证的天津市内六区及四郊五县的大产权私产房，通过专业正规贷款公司办理，贷款审批通过率就已
经提高了一半！
其次，办理房屋抵押贷款，银行政策对借款人的年龄要求为年满18周岁的合法自然居民，户口并没有明确的限制要求
，本外地均可办理；
借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；父母、亲戚名下的也可申请办理，对于产权人年龄过大，不符合办理年龄范围
的，可以通过三方抵押贷款的形式完成办理！
再次，要想短时间内成功办理会的银行贷款，还必须了解清楚其办理流程，
主要包括：洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同，准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-银行预审、
面签-房管局进行抵押登记-出他项权证-银行放款-查收贷款、按月还款！
了解完上述天津房屋抵押贷款的办理政策及流程并且满足其条件，并且通过专业正规贷款公司操作办理，那么贷款成
功率就可以达到99.9%，
助您轻松获取银行贷款，缓解资金周转！
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