1.首先您名下的房子为持有房产证的商品房，房产类型：商品房，酒店式公寓，限价房，经济适用房，写字楼等均可！
2.征信，主要看夫妻双方的近1年内的情况，如作为企业周转资金使用，需要看企业的征信情况，房屋抵押型贷款是个人固定资产在银行进行质押性质的贷款，相对信用贷款，征信的要求会略微宽松。
3.房屋抵押型贷款分为，一抵二抵两种方式，主要看房值，全款房可以出到房值的7-8.5成，二抵主要就是看客户综合情况，以后帖子会给大家做详细介绍
4.利息，年化利息在6.5%-8%，银行系统会根据客户实际情况做出综合评估，房龄，房产类型，一抵二抵，征信，还款方式等都会影响到利息的浮动。
5.还款方式：分为等额本息，先息后本两种还款方式，看客户需求进行选择！
6.年限：等额本息，年限在10年-20年之间，先息后本，年限在1年-5年之间，不倒贷，综上年限在1年-25年之间，
7.夫妻名下可做多套商品房抵押贷款，以客户需求进行匹配。
准备材料：身份证，房本，征信，营业执照或工作证明！
备注：房龄长，年龄大，尾款房均可进行房屋抵押贷款，具体情况阴人而议！
以上信息仅供参考！期待您的来电咨询！
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