银行房屋抵押贷款，首先是有房产证的商品房，厂房，土地，写字楼，酒店式公寓，限价房，经济适用房等都可操作，银行的批复额度会根据房屋的性质出到总房值的5-7.5成，大概的放款时间5-10个工作日，还款的的年限1-30年，还款方式分为等额本息与先息后本，征信的要求一般就比较宽松，年龄控制在25-65周岁之间，超出年龄范围的需要直系亲属配合，在2019市面上所有的贷款中，房屋抵押贷款的利息最低，批核率高，放款快，相对于有资金需要的客户最快的途径，银行房屋抵押贷款利息低，手续简单，快捷，
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