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需要大额资金周转时，申请为房屋抵押贷款是很好的选择。因为使用房屋为抵押贷款不仅贷款额度较高，利率方面也可以享受一定的优惠，确实是很好的选择。下面金诚投资就来给大家讲讲如何轻松申请房屋抵押贷款吧
申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
2.农业户口（本地和外地）可受理；
3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年；
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可为）；
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年； 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
天津住房抵押贷款，市辖区范围住房均可为（房屋有无尾款均可），免评估去向钱，最高可以贷到房值70%，最长30年。 银行放款，前期无任何费用，不成功不收费。
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