天津房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件：
1. 年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
2. 农业户口（本地和外地）可受理;
贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）
2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；
房屋抵押贷款的利率应该是大家最关心的问题：
1.国家现行5年期以上贷款基准年率是4.9%；
2.但针对于房屋抵押贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（5.88到6.37年息）。
但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的。
注：抵押贷款的还款方式是每个月连本带息的方式，已还掉的本金时不再重复计算利息的。
天津房屋抵押贷款银行指定专业办理机构-金诚顺通，长期与本市各大银行合作，以独有的专业品质和服务效率，
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