在申办个人天津房屋抵押贷款时，由于对抵押贷款不了解，而陷入贷款误区导致贷款不成。
所以，认识到个人房屋抵押贷款的误区很有必要，为此，今天金诚投资就为大家介绍一下这些误区，期望大家能避免
这些误区，帮助大家顺利贷到款。
申办个人房屋抵押贷款时的常见误区：
1.资料不全
借钱方在申办个人房屋抵押贷款的历程中，经常是由于提供的资料不齐全而被退回。
对这样的状况不仅浪费了时间，而且会使得自己失去申请贷款的信心。
大家能在申请贷款之前向相关贷款机构咨询申办贷款所需要的材料，做好充分的准备再申请申办个人房屋抵押贷款。
2.房产评估价值越高越好
许多借钱方会要求评估公司把房产的价值估高一点，进而使贷款的额度提高部分。
不过这样做并不是对的方法，若房产评估的价值明显高于实际价值，贷款机构很兴许会将这类行为定为骗贷，进而拒
绝放贷。
3.全部的房产都能抵押
并不是全部的房产都能用来抵押申请贷款，有的银行不接受别墅抵押贷款，部分银行不做商铺抵押贷款。
而且，基本上全部的贷款机构都对房龄有要求。大家在申办个人房屋抵押贷款前，要知道自己申办抵押贷款的房子符
不符合相关规定，避免贷款被拒。
4.总之，各个贷款机构对个人房屋抵押贷款有不同的要求，大家想要顺利获得贷款，要多做功课，这样才能达到事半
功倍的效果。
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