银行房屋抵押贷款需要准备以下资料才能顺利完成贷款手续：
（1）本人及配偶的身份证复印件（验原件）；
（2）婚姻证明（如果已婚）；
（3）户口本；
（4）职业和收入证明（单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件）；
（5）抵押物所有权证明；
（6）银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告；
（7）贷款用途证明
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