相比之下，天津房产抵押贷款相对来说更容易被大众接受，获得的贷款额度也相对较高，因而很多人都愿意将房产用
作抵押来申请贷款。
房产的价值本身也是很高的，所以申请下来的贷款额度一般也会比较高。但是，并不是所有的房产都可以用来抵押贷
款，房产抵押贷款对房产也是有要求的。
房产抵押贷款对房产的基本要求如下：
房产的产权要清楚，需要符合国家规定的上市交易条件
简单的说，就是抵押的房产必须要有房产证，有房产证的房屋产权才是清楚的。
有些房产就没有房产证，比如小产权房。这类房产不再国家规定的交易范围内，是不可以进入房地产市场流通的。
房产的房龄不能太长
据有关规定指出，房龄与贷款年限相加不得超过30年。在实际办理中，如果房龄超过25年，银行一般是不会接受房屋
抵押贷款的。
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