很多人认为房屋抵押贷款离我们太遥远，其实只要你了解了它，便给以利用它改善我们的生活。
它的用途有很多种，这里我很难一一说明，介绍几种常见的：
第一种、用于购房（包括商品房和二手房），你可能会问购房可以用公积金贷款、组合贷款、按揭贷款，为什么还要
选择抵押贷款呢？
我的回答是这样你可以省钱情况A：你要购买尚未封顶的商品房，按国家规定此时银行不能为这样的商品房贷款
（无论公积金贷款、组合贷款、按揭贷款都要到主体封顶才能贷款），
这样的期房通常会比现房价格低15%到25%，此时如果你不能一次性付款，选择房屋抵押贷款是很合适的。
情况B：你要贷款购买商品房或二手房，但是一次性付款会有3%到5%的优惠，此时选择房屋抵押贷款把你的首付款和
贷款一次性付给卖方，
你就可以享受到一次性付款的优惠了。有人说：“我还没有自己名下的房子，怎么办？”
我看你可以请父母、亲戚或朋友帮忙了，用他们的房屋作抵押，你来贷款，这称为第三方担保（房产担保）贷款。
这种贷款办起来有一定难度，不过我已做成过很多笔了。
第二种、用于装修您购买了新房或者房子住了几年准备重新装修，改变一下家居风格，但又出现了资金不足的问题，
那么选择住房抵押贷款是一个不错的选择。
第三种、用于买车这可比贷款买车和分期付款买车合适多了，不仅利率低而且是零首付，哦，可以轻轻松松地拥有自
己的爱车了。
第四种、是用于发展自己的事业，不论你是创办公司还是寻找流动资金，7%的年利率和15%到22%的利率相比，你一
定明白，不多说了。
最后注意：同一房产在每家银行只有一次审批机会。一旦被拒绝短期内就不可以在申请，在这里建议在办理时，
尽量选择从事着行业专业的贷款机构办理，确保在最短的时间内顺利办理完毕。
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