天津房屋抵押贷款是最普遍的贷款方式，也是大众顾客最容易接受的一种贷款方式。
天津房屋抵押贷款虽说只要有房屋满足贷款公司的要求就可以了，但是其中还有一些特别要注意的地方。
办理天津房屋抵押贷款时要注意以下问题：
贷款公司对房屋和借款人的要求，一般来说，借款人要拥有房屋的所有权，也就是要有房产证。
房屋产权必须清晰，借款人所持证件要齐全。
房屋的房龄不能太老，如果太老，贷款额度可能会降低，房龄最好在20年以内，不然会对贷款造成很大影响。
另外，房屋自身没有太高的债务，不能是已经抵押的房产。
对贷款资金用途的要求，房屋抵押贷款可以说是消费贷款的一种，通常可以用于装修、出国留学、教育、旅游、买车
、大宗消费等；
企业的话可以用于流动资金的周转、创业、开展新业务等。
总的来说，房屋抵押贷款利率较低，贷款期限较长，贷款用途广，是很适合大多数个人或企业的一种贷款方式，有房
产，不妨考虑申请房屋抵押贷款。
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